Эксперт отдела административной поддержки (эксплуатация зданий и сооружений)

Описание


Гончаров Алексей Николаевич
Мужчина, 49 лет, родился 16 мая 1973

+7 (913) 9105030 -- предпочитаемый способ связи :: +7 9139105030
Aktive1@mail.ru

Проживает: Новосибирск
Гражданство: Россия, есть разрешение на работу: Россия
Готов к переезду, готов к командировкам
--------------------------------------------------------------------------------
Желаемая должность и зарплата
Технический директор СЭ, Главный инженер СЭ, Руководитель СЭ
Специализации:
-- Другое

Занятость: полная занятость
График работы: полный день

Желательное время в пути до работы: не имеет значения
--------------------------------------------------------------------------------
Опыт работы -- 26 лет 6 месяцев
Ноябрь 2015 -- настоящее время
6 лет 9 месяцев


ООО H&M

Розничная торговля
:: Розничная сеть (одежда, обувь, аксессуары)
Area fasility responsible (Региональный специалист (инженер) по эксплуатации)
* Приёмка объектов и инженерных систем после строительства.
* Проведение тендеров по подбору подрядчиков ( технического обслуживания, клиниг, СМР), заключение Хозяйственных договоров;
* Учет ОС,
* Взаимодействие с администрацией ТЦ и БЦ.
* Взаимодействие с городскими организациями (администрация, отдел рекламы, пожарная инспекция),
* Обеспечение жизнедеятельности магазинов (21 магазин), расположенных от Омска и Казахстана до Владивостока ( в том числе и объекты площадью от 1500 м.кв. до 4500 м.кв.) и Area office расположенного в Новосибирске (инженерные системы, ремонты помещений, обеспечение техникой, клининг)
* Бюджетирование на год и на три года, выполнение бюджета, Ведение дебиторской задолженности по КА.
* Ведение переговоров с надзорно-контролирующими компаниями, решение спорных вопросов.
* 4 группа по Электробезопасности. Ответственный за Электробезопасность в своём Регионе.
* подбор и управление персоналом 20 - 25 человек.

Результаты:
1. Принял на обслуживание после строительства более 10 объектов (инженерные системы, конструктивную часть)..
2. На инженерные системы и объекты недвижимости собраны полные комплекты исполнительной документации и проектов.
3. Проведены тендеры и обновлены подрядчики (выявлены не качественные подрядчики, сокращены расходы, сокращено количество подрядчиков, более чётко прописаны обязанности подрядчиков). Участие в разработке договоров подряда и ППР (регламентов) по пожарным системам.
4. Полностью востановлены системы пожарной безопасности и инженерные системы в магазинах.
5. Проведены обучающие мероприятия с директорами магазинов и менеджерами (прояснены зоны ответственности отделов, правила взаимодействия с подрядчиками и правила претензионной работы).
6. Контроль выполнения гарантийных обязательств Подрядчиками. Штрафные санкции при не выполнении условий договора.
7. Обучил 4-х сотрудников на свою должность (сейчас эффективно работают в других регионах).
8. Веду активную работу по сокращению электропотребления, водопотребления (в моей зоне ответственности самое эффективное энергопотребление).
9. В своей зоне ответственности перый провёл тендер по утилизации и переработке отходов.
10. Работал с такими инжененрными системами, как: фанкойлы, сплиты, сплит системы, VRF, Чиллер, общеобменная система вентиляции, ВРУ электроэнергии (в каждом магазине своя электрощитовая), подготовка отопительной системы к зиме получение паспорта, АУПТ, АПС, СОУЭ, ВПВ, СМПТ, водоподведение и водотведение..
Сентябрь 2013 -- Октябрь 2015
2 года 2 месяца


ООО "Спортмастер"

Розничная торговля
:: Розничная сеть (одежда, обувь, аксессуары)
:: Розничная сеть (спортивные товары)
:: Розничная сеть (товары для детей)
инженер по эксплуатации
* Проведение тендеров по подбору подрядчиков ( технического обслуживания, услуги), заключение Хозяйственных договоров;
* Учет ОС,
* Взаимодействие с городскими организациями (администрация, отдел рекламы, пожарная инспекция, новосибирскэнерго, горводоканал и т.д.),
* Обеспечение жизнедеятельности магазинов (порядка 30 штук) ( в том числе и объекты площадью более 6000 м.кв.) и бэкофиса (клининг, инженерные системы, ремонты помещений, обеспечение техникой)
* Бюджетирование, выполнение бюджета, Ведение дебиторской задолженности по КА.
* Пожарная безопасность (соблюдение правил и норм, прохождение проверок) ;
* Ведение переговоров с надзорно-контролирующими компаниями, решение спорных вопросов.
Февраль 2012 -- Июль 2013
1 год 6 месяцев


ООО

Финансовый сектор
:: Банк
Заместитель Директора по АХО
* Согласование договоров (аренды, технического обслуживания, услуг) ;
* Учет ОС, материальная ответственность;
* Обеспечение жизнедеятельности банковских офисов (порядка 30 штук) и бэкофиса (клининг, инженерные системы, ремонты помещений, обеспечение техникой);
* Бюджетирование, выполнение бюджета;
* Управление отделом бухгалтерского учета, контроль дебиторской задолженности;
* Пожарная безопасность (соблюдение правил и норм, прохождение проверок) ;
* Подбор и управление персоналом (5 человек).
Октябрь 2008 -- Февраль 2012
3 года 5 месяцев


ФИТНЕС-Драйв
Новосибирская область
Услуги для населения
:: Спортивные и фитнес-клубы
Инженер по обслуживанию
Фитнес клуб .
здания.

* Поддержание работоспособности коммунального хозяйства здания 2000 кв.м., инженерных систем;
* Заключение договоров и работа с организациями-поставщиками услуг;
* Организация и контроль работы подчиненных, подбор и управление (4 человека);
* Ведение косметического ремонта .
* Контроль пожарной безопасности здания. ;
Февраль 2006 -- Октябрь 2008
2 года 9 месяцев


ЗАО

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
:: Девелопмент
Начальник отдела продаж
(коммерческая, производственно-складская недвижимость)

*Подбор и управление персоналом (2 человека);
*Подбор базы коммерческой недвижимости для покупки или продажи ;
* Сбор первичных документов на здания, земли и помещения. ;
* Маркетинговые исследования рынка коммерческой недвижимости ;
* Формирование клиентской базы;
* Подготовка коммерческого предложения;
* Реклама объектов и позиционирование компании ;
* Ведение переговоров и сопровождение договоров ;
* Разработка сайта компании;
Январь 2001 -- Январь 2005
4 года 1 месяц


ООО

Гостиницы, рестораны, общепит, кейтеринг
:: Ресторан, общественное питание, фаст-фуд
Директор
(Интернет-кафе)

* Открытие предприятия с нуля, организация всех процессов, бизнес планирование, ведение хозяйственной деятельности . ;
* Договорная работа: ведение переговоров, заключение договоров. ;
* Наём работников (14 человек), разработка трудовых инструкций, трудовых процессов, контроль качества работ, подготовка к работе, обучение персонала. ;
* Работа с администрациями, разрешительными органами СЭС, УПС, администрация, мэрия. ;
* Ведение бухгалтерии, сдача деклараций в ИФНС, ПФ, ФСС. ;
Январь 2000 -- Январь 2001
1 год 1 месяц


ИП Изотова Н.В.

Розничная торговля
:: Розничная сеть (продуктовая)
Менеджер по развитию
(розничная сеть киосков, отделов вино-водочных)

* Открытие новых торговых мест (киоски, отделы). ;
* Ведение переговоров, заключение договоров. ;
* Наём и управление персоналом (15 человек);
* Координация выполнения заказов, контроль качества и сроков исполнения на всех этапах технологической цепочки. ;
* Ведение бухгалтерии, сдача деклараций в ИФНС, ПФ, ФСС. ;
* Формирование новых направлений развития бизнеса ;
* Поиск новых поставщиков;
* Отслеживание доставки и оплаты;
* Ведение клиентской базы;
Январь 1995 -- Январь 2000
5 лет 1 месяц


ООО

Сельское хозяйство
:: Земледелие, растениеводство, животноводство
Агроном
(сельхоз-продукция, с/х техника, наука)
эксперт.

* Консультация агрономов, фермеров.
* Участие на выставках.
* Научные работы. Полевые опыты. ;
* Преподавание в НГАУ предмета . ;
* Ведение переговоров, заключение договоров. ;
* Складской учет, оформление документов, организация хранения ;
* сопровождение грузов.
* Маркетинговые исследования. ;
--------------------------------------------------------------------------------
Образование
Высшее
2020
Новосибирский государственный строительно-архитектурный университет
Внутренние инженерные системы отопления, вентиляции, теплогазоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Повышение квалификации.
--------------------------------------------------------------------------------
Повышение квалификации, курсы
2021
Электробезопасность
Клинский институт охраны и условий труда, 4 группа по электробезопасности
2020
SkyEng
SkyEng, Pre-intermediate, Intermediate
2020
Электробезопасность
Клинский институт охраны и условий труда, 4 группа по электробезопасности
2019
4 группа по электробезопасности
ЧОУ ДПО "Сибирский учебный центр", АТП
2018
Английский язык
Ленгвистический центр Кэмбридж, Pre-intermediate
2016
Extra English
Benedict school совместно с Ленгвистическим центром Talisman, Английский
2015
"Эффективный тайм-менеджмент в проектной деятельности"
BEST T&D Group
2013
электорбезопасность
РосТехнадзор, 4 группа
2012
Снежный ком
ООО ХКФ Банк, Постановка целей,
2008
Маркетинг
ЗАО Промышленные инвестиции, Маркетинг
2006
Семинар: Переговоры -шаг до контракта.
Самолов и Самолова, Радмило Лукач, Ведение переговоров
1995
Курсы бухгалтеров
НГАСУ, бухгалтер
1995
Новосибирский государственный аграрный университет
факультет Защита растений, Агроном по защите растений
--------------------------------------------------------------------------------
Ключевые навыки
Знание языков
Русский -- Родной
Английский -- B2 -- Средне-продвинутый
Навыки
Опытный пользователь офисной техникой. Опыт работы с государственными и надзорными организациями. проведение переговоров с собственником помещений. Договорная работа Бюджетирование Обучение персонала Заключение договоров Техническая эксплуатация
--------------------------------------------------------------------------------
Дополнительная информация
Обо мне
SAP, Microsoft Outlook, DocVision, Lotus, 1С