Директор по строительству / Руководитель проекта

- дистанционное управление объектом;
- обработка заявок;
- подбор субподрядных компаний, бригад и рабочих;
- комплексное планирование работ, экономических, материальных и производственных ресурсов по проекту, контроль бюджета проекта, подготовка оперативной и итоговой отчетности;
- контроль сроков, стоимости и качества работ по проекту;
- оперативное управление работой подрядчиков и служб компании для обеспечения необходимых сроков и качества выполнения работ, надзор за производством, выполнением проектных, строительных и пуско-наладочных работ;
- оформление исполнительной и производственной документации;
- командировки Томск, Омск, Горноалтайск

полное руководство строительным направлением, организация и контроль процессов связанных с производством работ на объекте;
- организация СМР на объектах с соблюдением качества, графиков производства работ, утвержденной проектно-сметной документацией и техники безопасности;
- построение эффективной структуры управления строительством;
- подготовка к заключению и сопровождение договоров подряда;
- разработка и утверждение графиков производства работ;
- формирование, оптимизация и соблюдение бюджетов;
- обеспечение объектов необходимыми материалами, оборудованием, техникой;
- эффективное использование ресурсов организации;
- организация своевременного подписания Актов скрытых работ, форм КС-2; КС-3
- взаимодействие с представителями заказчиков, субподрядчиков, проектировщиков;
- подбор субподрядных компаний, бригад и рабочих;
- сдача объектов в эксплуатацию

- планирование, организация и руководство деятельностью строительной организации;
- комплексное планирование работ, экономических, материальных и производственных ресурсов по проекту, контроль бюджета проекта, подготовка оперативной и итоговой отчетности;
- контроль сроков, стоимости и качества работ по проекту;
- оперативное управление работой подрядчиков и служб компании для обеспечения необходимых сроков и качества выполнения работ, надзор за производством, выполнением проектных, строительных и пуско-наладочных работ;
- оформление исполнительной и производственной документации;
- организация подготовки тендерных документов;
- взаимодействие с Заказчиком, в том числе согласование графиков строительства и ввода объектов в эксплуатацию;
- организация работ с генподрядными организациями;
- наем и руководство строительными бригадами;
- сдача объектов в эксплуатацию.
- разбор и урегулирование претензий

- оперативный контроль строительного процесса жилых многоэтажных домов, объектов инженерной инфраструктуры (теплотрассы, кабельные линии, водопровод, канализация, дренаж);
- контроль над выполнением проектными и строительными
организациями договорных обязательств;
- контроль над своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств;
- контроль над своевременностью выполнения заданий по капитальному
строительству;
- контроль над сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда;
- организация работы по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию
объектов, законченных строительством;
- организация работы по ведению учета и составлению отчетности по
капитальному строительству;
- участие в проведении тендера;
- сдача объектов в эксплуатацию.

- работа с проверяющими органами

- управление строительным проектом от стадии заключения договора до сдачи госкомиссии и ввода объекта в эксплуатацию;
- организация и управление строительными работами: регулярный контроль производственных сроков и четкого выполнения договорных обязательств;
- подготовка, согласование и контроль выполнения бюджетов по строительству;
- разработка и контроль бюджета СМР проекта;
- разработка и корректировка графика СМР проекта;
- участие в подготовке тендерной документации;
- организация и контроль работ по выбору проектировщиков и подрядных организаций по реализации проекта;
- взаимодействие с инвесторами, проектными организациями и собственными подразделениями организации;
- участие в проведении тендера по выбору подрядных организаций;
- профессиональное управление рисками в области строительства;
- работа с проверяющими органами

- организация технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ;
- составление графиков производства работ;
- ведение и оформление исполнительно-технической документации;
- ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов строительства;
- прием выполненных работ от субподрядных, подрядных организаций по форме КС-2, КС-3;
- списание материалов по форме М-29;
- договорная работа с подрядными организациями

- составление графиков производства работ;
- ведение и оформление исполнительно-технической документации;
- ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов строительства

- руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка;
- выполнение производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки и выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ по всем количественным и качественным показателям с соблюдением проектов производства работ;
- организация строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами;
- контроль над соблюдением технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке;
- организация мероприятий по повышению уровня механизации работ, внедрению новой техники, совершенствованию организации труда, снижению стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, экономному расходованию материалов;
- составление заявок на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь и обеспечивает их эффективное использование;
- ведение и учет выполненных работ, оформление технической документации;
- участие в комиссии по сдаче заказчикам законченных строительством объектов, отдельных этапов и комплексов работ по возводимым объектам;
- организация работ для субподрядных организаций и участие в приемке от них выполненных работ.

- организация оперативного учета выполнения производственных заданий и поступления строительных материалов, изделий и конструкций;
- обеспечение выполнения плана строительно-монтажных работ на участке;
- обеспечение работников приспособлениями, инструментами, средствами малой механизации, спецодеждой, транспортом и защитными средствами.
- руководство работниками участка;
- контроль соблюдения работниками техники безопасности при выполнении строительных работ.