Генеральный директор сети автосервисов

Описание

Резюме на вакансию: Управляющий коммерческой недвижимостью / Менеджер по аренде нежилых помещений
Направление: аренда, эксплуатация, управление недвижимостью,


Желаемый совокупный доход – от 50 т.р./мес


Нефедов Игорь Федорович
1959 г. рождения
Женат, 2 детей


+7 905 094 0004
Igor.nefedov2019@mail.ru


Опыт работы

с 2010 по 2019г. Исполнительный директор ООО "Старт".
Работа в области управления недвижимым имуществом (сдача в аренду нежилых помещений).
Основные обязанности:
- сдача в аренду нежилых (торговых, производственных и прочих) помещений (10 помещений от 500кв.м - 1500кв.м);
- подготовка и сопровождение договоров аренды;
- осуществление представительства собственника в ТСЖ, управляющих компаниях;
- организация взаимодействия, ведение деловой переписки и решение вопросов с администрациями районов, мэрии, областной администрацией;
- организация эксплуатации и ремонта помещений, сданных в аренду;
- решение вопросов и выполнение поручений, поставленных руководителем, подготовка аналитических, информационных, справочных и иных материалов;
- работа с дебиторской и кредиторской задолженностью, контроль за своевременностью оплат за предоставленные услуги и прочие платежи.


Достижения:
- достигнут требуемый бизнес-показатель по рентабельности;
- проведены мероприятия, влияющие на увеличение арендной платы (ремонт основных и вспомогательных помещений общего доступа, организация современной связи и интернета и т.д.)
- подобран правильный состав арендного парка и продуманная стратегия капиталовложений;
- организованы бизнес-процессы аренды таким образом, чтобы сделать ее работу наиболее эффективной при минимальных затратах;
- помещения, сдаваемые в аренду, имели длительные сроки аренды;
- в периоды кризисов сохранены арендодатели, при этом общий уровень арендной платы не уменьшился;
- сохранена лояльность арендаторов;
- обеспечен режим своевременных оплат от арендодателей за отчетные периоды;
- за время работы не допущены штрафные санкции со стороны контролирующих органов.

2008 - 2010г. Заместитель директора - управляющий ООО "Арамит" - Развлекательный центр "У полковника" 
Основные обязанности:
- всесторонняя организация работы ресторана, бильярдного клуба, караоке, кальянной.
Достижения:
- проведен качественный ремонт ресторана и караоке клуба, тематически стилизованных в стиле military communication;
- проводятся ставшие традиционными мероприятия, конкурсы и соревнования среди любителей бильярда;
- есть постоянные спонсоры проведения турниров по русскому бильярду и т.д.
- караоке клуб стал центром досуга для неформальных групп и объединений города.
- рост средней выручки составил 48% в 2010 г. по отношению к 2009 г.


2005 - 2008г. Директор по развитию - управляющий ООО "Мебельторг"
Основные обязанности:
- оборудование точек продаж " кухни на заказ" 4 точки в тц г. Новосибирска;
- подбор и обучение персонала;
- контроль и выполнение планов продаж;
- обеспечение своевременных сроков по изготовлению и поставке заказов клиентам.




1981 - 2005 - служил в Вооруженных силах РФ на командных, инженерно- технических должностях.
1992 года - 2005г Начальник связи - старший преподаватель Новосибирского высшего военного института.

Имею огромный опыт в управлении персоналом, преподавательский стаж.
Порядочен, рассудителен, творчески подхожу к делу, обладаю высокой работоспособностью, понимаю критику, пунктуален, самостоятельно принимаю решения, мобилен, уравновешен.


Образование
Новочеркасское высшее военное командное училище связи в 1981 г.
Специальность: инженер по эксплуатации средств связи


Университет НГТУ (г. Новосибирск) в 1996г.
Специальность: менеджмент

Курсы и тренинги
Мотивация в системе управления;
Финансовый менеджмент организации;
Тайм-менеджмент.


Дополнительная информация
опытный пользователь ПК
водительские права категории (А, В)
наличие л/а