Руководитель службы эксплуатации

Профиль организации: управляющая компания на объекте ТРЦ «АУРА».
Должность: Руководитель Службы Эксплуатации.
Обязанности:
- обеспечение безаварийной эксплуатации всех инженерных систем объектов (электроснабжение, отопление, вентиляция, ГВС, водопровод, кондиционирование, канализация, слаботочные системы).
- своевременное проведение планово-предупредительных работ ИТП, системы электро, тепло, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и оформление технической документации;
- разработка, внедрение, анализ, корректировка документов и процессов, необходимых для эффективной деятельности подразделений.
- подбор и контроль работы инженерного и линейного персонала.
- расчёт стоимости оказания услуг по техническому обслуживанию.
- разработка, согласование и контроль исполнения графиков выполнения строительно-монтажных и планово-предупредительных работ.
- разработка внутренних регламентов, документов, инструкций по эксплуатации объекта и постоянный контроль их исполнения.
- ведение исполнительной документации на объектах (журналы и т.д.).
- проведение тендеров, выбор подрядных организаций и контроль за выполнением работ на объекте.
- контроль за соблюдением требований техники безопасности и охраны труда инженерного и линейного персонала.
- участие в переговорах с Заказчиком.
- планирование и реализация бюджета.