Инженер

• Организация и координация работы технических служб по эксплуатации здания.
• Заключение договоров на предоставление коммунальных и технических услуг для здания бассейна. (Электроснабжение, Теплоснабжение, Водоснабжение и сброс сточных вод.)
• Взаимодействие c организациями поставщиками услуг, подрядными организациями.
• Организация учета использования энергоресурсов. Снятие показаний электро-тепло-водосчетчиков. Формирование отчетов. Передача показаний счетчиков в «Горводоканал», «СИБЭКО», НОВОСИБИРСКЭНЕРГОСБЫТ».
• Контроль выполнения заявок.
• Подготовка здания к отопительному сезону. Ответственный за безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок.
• Переписка с представителями сторонних организаций.
• Поиск и закупка материалов.
• Ведение установленной отчетности.

• Организация и координация работы технических служб по эксплуатации зданий (20 зданий).
• Заключение договоров на предоставление коммунальных и технических услуг для жилого фонда, административных и производственных помещений. (Электроснабжение, Теплоснабжение, Водоснабжение и сброс сточных вод. Эксплуатация лифтов, ИТП;
• Взаимодействие c организациями поставщиками услуг, подрядными организациями, представителями государственных контролирующих органов.
• Организация учета использования энергоресурсов.
• Вовремя определять потребности в замене частей‚ узлов и агрегатов оборудования‚ и производить их заказ.
•Взаимодействие с собственниками жилья по вопросам технического обслуживания, профилактических и текущих ремонтов, аварийных ситуаций.
• Контроль выполнения заявок жильцов.
• Обследование и прием жилого фонда в управление, инженерного оборудования.
• Подготовка жилого фонда к отопительному сезону. Ответственный за безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок.
• Ответственный за безопасную эксплуатацию электрических энергоустановок (4 группа допуска).
• Техническая переписка с представителями застройщика, поставщиками, подрядными организациями.

- эксплуатация 4-х зданий площадью 33000 м.кв.
• Подготовка жилого фонда к отопительному сезону. Ответственный за безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок.
• Ответственный за безопасную эксплуатацию электрических энергоустановок (4 группа допуска).
• контроль за вывозом ТБО;
• контроль за уборкой придомовой территории;
• контроль за уборкой помещений;
• составление заявок на материалы, технику, инструмент, инвентарь; канцелярию;
• поиск и закупка материалов;
• снятие показаний тепло-водо-электросчетчиков, формирование отчетов, заполнение макетов по электроэнергии и воде, сдача отчетов по тепловой энергии;
• контроль исправности, безопасности всего инженерного оборудования (систем тепло-, водо-, электроснабжения, канализации, лифты, домофоны), внутренние и наружные системы отопления, водоснабжения и канализация.
• организация работ по профилактике и текущему ремонту систем электро-тепло-водо-снабжения и канализации;
• проведение аварийно – восстановительных работ на сетях электро-тепло-водо-снабжения и канализации;
• участие в приемке и установке нового оборудования;
• учёт рабочего времени;
• подготовка документов, необходимых для заключения договоров на водо-, электро- и тепло-снабжение, зданий;
• требование от субабонентов предоставления в полном объеме документов, необходимых для заключения договоров на водо-, электро- и тепло-снабжение, помещений;
• контроль за выполнением предписаний надзорных органов;
• обеспечение приема, регистрации, систематизации и правильного использования поступающих документов;
• осуществление контроля над состоянием технической документации, своевременно внесение изменений;
• ведение учета наличия имущества, производство периодического осмотра и составление актов на его списание;
• отчетность.
В подчинении 12 человек.

• организация осмотров зданий‚ хронометраж‚ ведение технической документации.
• контроль хода выполнения работ, соответствие объемов, сроков и качества работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда;
• Подготовка и сдача (подпись и передача) исполнительной документации по выполненным работам
• приём законченных работ у подрядных организаций;
• отчетность.