Руководитель

- Организация обеспечения эксплуатации объектов недвижимости (~ 1900 шт. функция генподрядчика (Исполнителя))
- Руководство разработкой перспективных и текущих планов эксплуатации (ремонты, модернизация) и ввода в эксплуатацию
- Составление графиков выполнения работ, их, согласование и контроль выполнения
- Организация подготовки к периоду осенне-зимней эксплуатации объектов
- Подготовка технической документации (спецификаций, технических условий, и т.д.)
- Организация работы по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов
- Координация и контроль работы линейного персонала в пределах своей компетенции.
- Формирование и составление документации для проведения торгово-закупочных процедур;
- Контроль расходования денежных средств, на приобретение оборудования и материалов в согласно бюджетных лимитов
- Контроль соблюдения правил хранения и качества консервации оборудования и материалов.
- Осуществление контроля за сроками поставки на объект материалов и оборудования, контроль рационального использования, списание материалов приемка выполненных работ;
- Работа с ремонтно-строительными бригадами, сторонними специализированными организациями, планирование, заказ и учет поставляемого на объект оборудования и материалов, учет выполнения, контроль качества;
- Принятие оперативных мер для соблюдения сроков ремонта, реконструкции, нового строительства;
- Взаимодействие со сторонними организациями по вопросам разработки новой техники и технологии производства, обновления и модернизации оборудования, комплексной механизации и автоматизации производственных процессов, осуществление контроля их разработки, организация рассмотрения и внедрения проектов технического перевооружения.
- Проведение переговоров и подготовка проектов договоров со сторонними организациями (заказчиками, подрядчиками, субподрячиками, потенциальными партнерами и другими организациями).
- Подготовка сводных отчетов (ежемесячных, ежеквартальных, годовых)
- Выполнение контроля соблюдения требований законодательства об охране окружающей среды, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда
- Подготовка предложений высшему руководству по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат в процессе эксплуатации, ремонта, модернизации
- Участие в работе рабочих комиссий, городского и районного уровня;
- Участие в совещаниях, штабах, различных сборов, представительство интересов Общества на различных уровнях мэрия, администрации, организации заказчика и т.д.
- Организация мероприятий по охране труда;